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韩世同的博客

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韩世同,1956年11月生于广州,祖籍天津宝坻,华南师范大学中文本科和中山大学企管专业毕业,并取得澳洲梅铎大学工商管理硕士(MBA)和爱尔兰欧洲大学博士(PHD)学位,成为广州房地产业首位世界商务策划师联合会(WBSA)和国家人事部共同认证的国际商务策划师(高级)。 广州市寒桐投资顾问有限公司总经理、总经济师,广州保税区瑞丰实业有限公司营销顾问等职,曾任广州市房地产协会特约研究员,、《南方都市报》楼市论坛的特约撰稿人。长期从事经济研究、企业管理、市场营销等方面的工作,具有丰富的实践经验和深厚的理论基础。

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穗官员赴港澳推介南沙作秀成分大  

2013-05-17 06:50:00|  分类: 房产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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日前媒体报道,南沙赴港澳推介两日斩获2518亿,穗书记市长带队,港澳多持了解观望心态。摘要如下:

广州市党政“一把手”带队, 512日至15日赴港澳推介南沙新区。官方数据显示,出访港澳四天,南沙新区共签订24个项目,收获总额2518 .5亿元的大单。港澳方面则期盼南沙新区的政策优惠措施尽快落地,营造更好的投资、营商环境。

此次,赴港澳推介南沙新区的广州市代表团可谓“阵容强大”,由广州市委书记万庆良、市长陈建华率队,前后出访四天。此外,国家发改委地区司司长范恒山、国务院港澳办巡视员黄光、广东省副省长招玉芳等亦到场推介南沙。港澳推介会上,南沙新区重点推介了明珠湾区起步区、东部滨海休闲度假区等片区,并诚邀港澳业界参与发展航运金融、财富管理等高端业务等产业的合作。出访四天期间,万庆良、陈建华还先后拜会了香港特首梁振英、澳门特首崔世安,拜会香港、澳门中联办负责人,造访驻港、驻澳部队。

成果:两地共签下24项协议。南沙新区澳门推介会上南沙与澳门业界签下7项合作协议,签约金额达170 .5亿元;南沙新区香港推介会上南沙与商会、央企、国企、外企、民企等签下17项合同协议,签约金额达2348亿元。来自官方的数据显示,两场推介会共斩获2518.5亿元大单,是“新广州·新商机重大项目投资推介会”签约金额的2倍。从签约项目上看,南沙与香港、澳门的合作方向有所侧重。譬如,香港推介会上签约合作项目,主要包括高端商务及商贸服务、金融、能源、影视等;而澳门推介会上签约项目则侧重于高端商务服务、航运物流服务及文化创意等。

反响:港澳商人望新区优惠政策落实。南沙新区港澳两场推介会,共吸引了粤、港、澳各界400多人出席,其中不乏港澳工商界的知名人士。从地缘和历史上看,深圳前海、珠海横琴更为香港、澳门方面所熟知,中央、省下放“政策红包”的时间也更早一些。从推介会现场反应看,香港、澳门方面对南沙新区多持“了解”、“观望”心态,尤其期盼南沙政策优惠的落地。香港推介会上,香港特区政府政务司司长林郑月娥提出期望,“要推动南沙发展,下一阶段的工作重点是尽快制订各项南沙发展政策的相关落实措施,特别是一些优惠的措施以及完善的营商环境、便利投资的机制”。澳门推介会上多位澳门工商界人士也发出相似的声音,保持对南沙新区发展的关注,期待新区相关优惠政策能“看得见,摸得着”。

点评:可能是巧合,前几天我才说:“南沙新区的规划发展到目前为止,基本上是一厢情愿的模式。既然是粤港澳合作的示范区,这三地的首脑有没有在一起研究探讨过未来南沙新区应该怎样发展的问题呢?这三地的人大代表、政协委员和议员们有没有在一起讨论和头脑风暴碰撞过如果发展南沙新区的愿景呢?好像都还没有过,难怪有香港的有识之士认为南沙新区的示范区还只是一厢情愿的东西。”

这几天,就很热闹地上演了一场穗港澳的南沙秀。在我看来,几天就签下2500多亿的投资项目是不可能的事情,只是将已经谈好或未来可能签订的项目放在这次推介会上签约,以此来造声势,作秀的成分较大,实质性的进展和作用似乎并不很大。作秀给谁看呢?肯定不是给我看的。

    一个月前,广东省委书记胡春华到广州南沙区进行专题调研,先后考察南沙港三期码头建设工地、中船(龙穴)造船基地、横沥安置区建设工地、凤凰大桥、云山诗意千人公寓在建项目,并主持召开座谈会,听取南沙开发区建设情况及下一步工作打算汇报。

胡春华当时指示说,南沙新区是珠三角、广州市加快发展、促进转型升级的重要平台。要加强研究,科学论证,进一步明晰南沙新区的定位。要把国务院批复的《广州南沙新区发展规划》具体化,选准主攻方向,打造主导产业,实现错位发展,形成自身优势。要增强发展紧迫感,看准了的就要加快建设,加紧推进交通基础设施和中心城区建设,扎扎实实推进南沙建设迈上新台阶。

上述这些内容是媒体报道的,但坊间传言说胡春华书记近期批评了广州市在南沙新区和三旧改造方面的措施和做法不得力,不知道是否属实。但从穗官员马不停蹄地赴港澳一厢情愿地推介南沙秀的表现来看,可能确有其事。而且,一年前被市政府叫停的三旧改造工作似乎也再度启动,一直坚持土地“能储尽储”的陈建华市长最近也开始强调,各区(县级市)政府和市政府各职能部门要抓住三旧改造的主动权,保障公共利益的最大化。在实施三旧改造工作过程中,要严格按照规范程序办事,洁身自好,廉洁自律。

                             2013年5月17

 

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